Charmante maison à Saint Denis !

La description

Venez découvrir cette charmante maison à Saint Denis ! Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, cette maison de 88 m², agrémentée d’une véranda de 29 m², vous offre un cadre de vie paisible et lumineux sur un terrain de 481 m². Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou les amateurs de nature, combinant confort moderne et environnement serein.

Les points forts de cette propriété :

• Superficie : 88 m² habitable + véranda 29 m² • Terrain : 481 m², idéal pour un jardin ou un espace de détente • Chambres : 3, avec climatisation neuve pour un confort optimal • Salle de bain : 1, moderne et fonctionnelle • WC : 1 Confort et équipements de qualité : • Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch (four, micro-ondes sous garantie, plaques à induction), prête à accueillir vos moments culinaires • Salon spacieux de 35 m² : Profitez d’un espace lumineux, avec deux brasseurs d’air pour garantir une ventilation agréable toute l’année • Climatisation : Neuve dans toutes les chambres pour votre confort

Extérieur soigné et pratique : • Jardin : Soigné à l’avant et aménagé avec des plantes autour de la maison, menant à l’arrière-cour • Espace de stockage : Deux débarras de 15 m² et 6,7 m², pour organiser facilement vos affaires • Barbecue en brique : Idéal pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis • Abris voiture : De 3 m de haut sur 5 m de long, sécurisé par un portail électrique • Véranda : Avec store électrique pour profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri du soleil • Sécurité : Système de caméra de surveillance pour une tranquillité d’esprit

Autres atouts : • Fosse septique : Pratique et écologique • Chauffe-eau : Neuf, pour une gestion efficace de votre consommation d’eau • Internet : Connexion haut débit, idéale pour travailler ou se divertir

Prix de vente : 370 000 euros * * Honoraires à la charge du vendeur

Informations financières : • Taxe foncière : 1 600 € par an • Entretien du chemin en indivision : 60 euros par an

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Son emplacement calme et sa qualité en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de cœur vous attend !