Un Oasis à Champ Borne !

La description

Véritable Oasis où il fait bon d’y vivre et de se relaxer, venez découvrir ce bien exclusif ! Idéalement située sur le secteur recherché de Champ borne, dans un environnement calme, proche de l’océan et des commodités, venez découvrir cette belle maison d’une surface totale de 220 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 530m2.

Le rez-de-chaussée côté nord est entièrement ouvert sur une grande et belle terrasse de 43 m2 et sud, sur une véranda de 11 m², propice à la détente, lecture… avec vue sur une belle piscine au chauffage solaire. Dans la continuité de ce RDC, la pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec sa cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée ainsi qu’une très belle chambre parentale de 32 m² avec son dressing, sa salle d’eau avec vue sur la piscine, subliment ce RDC.

A l’étage se trouve 3 chambres (11-13-14 m²) avec petit balcon et vue sur la montagne ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Côté sud, l’espace piscine bénéficie d’une douche extérieure et d’un petit coin cosy, intimiste, un endroit propice au farniente et soirée !

Evolutive, cette villa bénéficie d’une possibilité de dissocier le haut du bas par quelques aménagements. (Plan projet existant) Vélo, moto ou voiture peuvent être sécurisés dans un garage de 21 m² L’habitation est équipée d’une centrale photovoltaïque avec une rentabilité de 2500€/an

Prix FAI : 549.000€

Honoraire agence : 17.000€

Prix Net Vendeur : 532.000€

MT 191

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l’article R.125-25 du code de l’environnement. »