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Les Jardins de Babylone – L’Etang-Salé- La Réunion

254.131 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 20, 2024
  • 58.00 m2
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
Nouveauté
Transport
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Hospitals

La description

 Vivez l’Exception au Cœur de L’Étang-Salé Les Hauts 

Un lieu de vie unique entre modernité, confort et sérénité

Découvrez une résidence d’exception nichée dans l’un des cadres les plus prisés de l’Étang-Salé Les Hauts. Seulement 14 appartements neufs répartis sur 4 niveaux, avec un parking sécurisé de 15 places en rez-de-chaussée.

 Votre futur chez vous, votre investissement !


 Un Emplacement Privilégié

Vivez au rythme d’une commune balnéaire dynamique tout en profitant d’un quotidien pratique :
✔ Proximité immédiate des commerces et services essentiels
✔ Résidence entièrement sécurisée avec accès contrôlé
✔ Ascenseur pour un confort optimal


 Des Prestations Premium

Chaque appartement 2 ou 3 pièces est conçu pour allier esthétique et praticité :

 Un design élégant & des finitions soignées
✔ Volets bioclimatiques pour une ventilation naturelle
✔ Carrelage 60×60 en grès cérame pour une touche moderne
✔ Faïences murales toute hauteur dans les salles de bains

 Un équipement haut de gamme
✔ Robinetterie Jacob Delafon (ou équivalent)
✔ Douche à l’italienne et meuble vasque avec miroir rétroéclairé
✔ Cuisines équipées : finitions laquées, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante

Des espaces optimisés
✔ Chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
✔ Séjours-cuisines spacieux (32 à 34 m²) pour plus de confort
✔ Grandes varangues de 9 à 14 m², idéales pour profiter du climat doux de l’île

 Un dernier étage d’exception
Profitez d’une terrasse paysagée offrant une vue imprenable sur l’Océan !


 Un Investissement Gagnant

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence est éligible au :

  • Crédit d’Impôt Outre-Mer (244 quater W)

  • PTZ

  • Girardin IS

Un cadre de vie rare, une opportunité à saisir !

Mandat : MT 230

T2 à partir de 254 131€ / Surfaces de 58,13 à 69,22 m2

T3 à partir de 353 227€ / Surface de 81,81m2

Infos supplémentaires :

Prestations :

  • Carrelage en gré cérame 60×60
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains avec meuble vasque
  • Douche à l’italienne
  • Varangue spacieuse 

Garanties

  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie biennale
  • Garantie décennale 
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie parfait achèvement

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l’article R. 125-25 du code de l’environnement »

Adresse de la propriété

Zone:
Département:
Pays: Réunion
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Détails de la propriété

Référence: 32192
Prix: 254.131 €
Surface: 58.00 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Quartier: Etang salé les hauts
N° de Mandat: 230

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