Maison créole avec dépendances – Centre-ville Saint-Denis

406 m² de terrain – Espaces ouverts – Fort potentiel événementiel ou résidentiel

Un lieu de caractère au cœur de Saint-Denis Située dans un environnement urbain recherché, cette maison créole en bois sous tôle entièrement repensée offre un cadre unique mêlant authenticité et volumes ouverts. Dès l’entrée, les espaces baignés de lumière révèlent une atmosphère chaleureuse grâce au parquet, aux poutres apparentes et à la rénovation électrique récente. La configuration actuelle permet aussi bien un usage résidentiel que professionnel ou événementiel.

Les caractéristiques principales :

Terrain : 406 m²

Maison principale : env. 80 m²

Espaces couverts et dépendances : env. 100 m² supplémentaires

Courette couverte côté sud

Parquet avec structure bois apparente

Électricité refaite (EDF) 3 brasseurs d’air – pas de climatisation

1 dépendance transformé en salle d’eau extérieure

Dépendance indépendante avec point d’eau et zone de stockage

Tout-à-l’égout / Terrain piscinable

Extérieurs & potentiel : La propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs exploitables : – grande zone couverte idéale pour réception ou stationnement – dépendances aménageables – cour intérieure offrant intimité et modularité

Le bien peut convenir à différents projets : – résidence principale de charme – activité libérale ou artistique – lieu événementiel ou concept hybride (galerie, showroom, studio…)

Informations financières Prix : 729 000 € (Honoraires charge vendeur)

Taxe foncière : 4 300 €

L’avis Immobilia Un bien atypique au cachet créole affirmé, offrant une vraie liberté d’aménagement dans un secteur urbain recherché. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer un lieu signature à Saint-Denis